Tein avuksesi muuttajan muistilistan, jotta saisit tehtyä kaiken tarvittavan oikeaan aikaan.
Olen itse muuttanut 16 kertaa sekä seurannut sivusta vuokralaisten muuttamista sijoitusasuntoihini. Osaan siis antaa parhaat vinkit muuttoon ja muuttamiselle tyypillisten sudenkuoppien välttämiseen.
Alta löytyy 33 vinkin muistilista muuttajalle. Voin luvata, että vinkkieni avulla seuraava muuttosi sujuu kivuttomasti.
Tee nämä asiat kuukausi ennen muuttoa
Aloita muuttoon valmistautuminen vähintään kuukautta ennen muuttoa, jotta saat riittävästi aikaa kaikille niille toimenpiteille, joita muuttajan muistilista pitää sisällään.
1. Päätä muuttopäivä
Huomaa, että useimmat haluavat muuttaa uuteen asuntoon kuun viimeisenä viikonloppuna.
Varaudu ruuhkiin, jos sinunkin on muutettava silloin.
Kannattaa yrittää sopia vuokranantajan kanssa muuttopäivä vaikka päivää ennen tai jälkeen kuun vaihteen, niin pääsee hieman helpommalla.
2. Ilmoita muuttopäivästä
Kun tiedät muuttopäivän, voit alkaa etsiä talkooapua.
Tarkasta työehtosopimuksestasi, oletko oikeutettu palkalliseen muuttopäivään. Hae palkatonta vapaata muuttamista varten vasta viimeisenä vaihtoehtona.
3. Irtisano, myy tai vuokraa vanha asunto
Jos sinulla on toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuukausi irtisanomiskuukauden viimeisestä päivästä lukien.
Jos omistat asuntosi, kannattaa sen myyminen aloittaa hyvissä ajoin, jotta et joudu niin sanottuun kahden asunnon loukkuun.
Voit etsiä asuntoosi myös vuokralaisen ja saada siten passiivisia tuloja.
4. Kilpailuta muuttoautot tai muuttofirmat
Etsi halvin muuttoauto, vuokraperäkärry tai muuttopalvelu.
Jos muutat keskellä viikkoa tai niin sanotusti joustavilla päivillä, voit saada muuttopalvelun jopa puoleen hintaan.
Itse säästin 1500 euroa, kun muutin pääkaupunkiseudulta Itä-Suomeen niin, että tarkasta muuttoajankohdasta sovittiin vasta pari päivää aiemmin.
5. Hanki muuttovälineet ja pakkaustarvikkeet
Jos aiot tehdä muuton itse, hanki nokkakärry, kuormaliinat, kuormapeitteet, muuttolaatikot, ilmastointiteippiä ja kuplamuovia.
Suosittelen muuttolaatikoiden vuokraamista (hinta alkaen 0,05 €/vrk): saat kestävät laatikot, mitkä eivät jää muuton päätteeksi pyörimään nurkkiisi. Niillä hyödynnät muuttoauton tilan erityisen tehokkaasti.
6. Kilpailuta muuttosiivous
Kaikkea ei ole pakko tehdä itse, joten kilpailuta uuden ja/tai vanhan asunnon muuttosiivous.
Tarkasta, että valitsemasi siivouspalvelu kuuluu ennakkoperintärekisteriin, sillä muuten et voi hakea kotitalousvähennystä.
Muista, että muuttopalvelun lasku ei ikävä kyllä ole kotitalousvähennyskelpoinen.
Jos aiot säästää ja siivota itse, hanki tarpeeksi pesuaineita ja -tarvikkeita. Pyydä myös perheenjäseniä apuun!
7. Siirrä (ja kilpailuta) kotivakuutus
Älä vain siirrä kotivakuutusta uuteen asuntoosi, vaan tiedustele muiltakin vakuutusyhtiöiltä, mitä kotivakuutus maksaisi.
Kotivakuutus on usein pakollinen kulu, mutta voit vaikuttaa sen suuruuteen.
Muista lähettää uudelle vuokranantajalle vakuutustodistus tai kuitti kotivakuutuksen maksamisesta.
8. Siirrä (ja kilpailuta) sähkösopimus
Sähkösopimuksen kilpailutus kannattaa tehdä aina, kun muutat uuteen asuntoon. Muutto katkaisee määräaikaisenkin sähkösopimuksen, joten voit vapaasti valita edullisimman sähkösopimuksen.
Huomaa, että joihinkin vuokra-asuntoihin kuuluu sähkö (ja netti), joten ethän tee tuplasopimuksia.
9. Siirrä (ja kilpailuta) nettiliittymä
Kilpailuta laajakaistayhteytesi viimeistään muuttaessasi.
Mieti, riittäisikö pelkkä mobiilidata. 5G-verkko vetää vertoja laajakaistayhteydelle.
Minun taloudessani on jo vuosia pelattu League of Legendsiä ja katseltu suoratoistopalveluita kolmelle laitteelle jaetulla 4G-mobiiliverkkoyhteydellä (100 Mbit/s).
10. Solmi omakotitaloasukkaan tarvitsemat sopimukset
Jos muutat omakotitaloon, huolehdi, että nämä sopimukset ovat kunnossa:
- jätehuoltosopimukset
- vesisopimukset (puhdas vesi ja jätevesi)
- lämpösopimukset (tilaa tarvittaessa myös polttopuita)
- yksityistien auraussopimus
- sähköliittymä (katso kauppakirjaluonnoksesta, kuuluuko usean tonnin liittymä hintaan)
Jos omakotitalossa on kaivovesi, tarkastuta sen laatu.
Selvitä myös se, onko jätevesien imeytys uuden lain mukainen, ja koska sako- tai umpikaivot on tyhjennettävä.
11. Irtisano vanhat sopimukset
Irtisano saunavuoro ja autopaikka samalla, kun teet ilmoituksen pois muuttamisesta taloyhtiölle.
Mieti, mitä muita sopimuksia sinun pitää perua muuton takia.
Käytkö jatkossa uudella kuntosalilla? Joudutko irtaantumaan kimppakyytiringistä tai esimerkiksi vaihtamaan urheiluseuraa?
12. Etsi lapselle uusi päiväkoti- tai koulupaikka
Ilmoita muutosta kouluun tai päiväkotiin ja etsi lapselle uusi koulu- tai päiväkotipaikka, jos muutatte kauas entisestä asuinalueestanne.
13. Kerää kaikki vara-avaimet
Tarkasta vuokrasopimuksesta, montako avainta olet aikoinaan saanut. Kokoa kaikki vara-avaimet kukkaruukuista, naapureilta ja kummin kaimoilta.
Sovi vuokranantajan kanssa avaimien luovutuksesta.
14. Aloita tavaroiden pakkaaminen ja karsiminen
Mitä vähemmän kannettavaa, sen parempi. Minimalismia ei tarvitse tavoitella: riittää, että mietit, mitä oikeasti tarvitset.
Vähemmän tarpeelliset tavarat voi myydä kirpputorilla tai laittaa asianmukaiseen kierrätyslaatikkoon.
Aloita pakkaaminen autotallista ja varastosta, joissa pidetään harvoin tarvittuja tavaroita.
15. Etsi edullinen vuokravarasto
Vuokravarastojen kuukausihinnat alkavat noin 40 eurosta. Vuokravarasto on hyvä idea esimerkiksi silloin, jos:
- muutat vain tilapäisesti, ja asuntoosi tulee siksi aikaa uusi asukas
- muutat putkiremonttia pakoon, ja haluat tavarasi suojaan remonttipölyltä
- muutat pienempään asuntoon, mutta sinulla ei ole aikaa ylimääräisten tavaroiden karsimiseen
- uudessa asunnossasi ei ole tarpeeksi säilytystilaa
16. Aloita vanhan asunnon siivoaminen
Helpotat muuttopäivää aloittamalla muuttosiivouksen kuukautta etukäteen vaikkapa ikkunanpesulla. Myös lattiakaivot voi puhdistaa jo tässä vaiheessa.
17. Hae mahdollista muuttoavustusta tai liikkumisavustusta
Selvitä, voitko saada Kelalta muuttoavustusta.
Voit saada myös liikkumisavustusta, jos muutat työn takia.
18. Tee muuttoilmoitus ja rentoudu netissä hetki
Tee muuttoilmoitus Postille ja Digi- ja väestövirastolle (entinen Maistraatti) verkossa.
Muista myös hakea Kelalta mahdollista asumistukea uuteen asuntoon ja ilmoittaa uusi osoite työnantajallesi sekä läheisillesi.
Siirrä lehtitilaukset ajoissa, jotta et jäisi ilman yhtään lehteä.
Huolehdi nämä kuntoon viikkoa ennen muuttoa
Kun muuttoon on enää viikon verran, muuttajan muistilista täyttyy viime hetken valmisteluista.
19. Varmista, ketkä ovat oikeasti tulossa muuttoavuksi
Soittele talkoolaiset läpi ja varmista, kuinka monta apulaista tulet oikeasti saamaan muuttopäiväksi. Tarvittaessa voit kysellä apukäsiä vaikka sosiaalisesta mediasta.
20. Viimeistele tavaroiden pakkaaminen
Viimeisellä viikolla on aika viimeistellä pakkaaminen. Irrota valaisimet ja suojaa astiat käärimällä ne liinavaatteisiin.
21. Suojaa huonekalut
Suojaa huonekalut muovilla. Etenkin pöytälevyt ja peilit kannattaa suojata hyvin. Tyhjennä lipastojen laatikot ja estä niiden aukeaminen kesken muuton.
22. Muista merkitä laatikoiden sisältö
Helpotat muuttopäivää sekä omalta että muiden osalta, kun merkitset joka laatikkoon niiden sisällön. Merkitse myös se, mihin huoneeseen laatikko on tarkoitus kantaa.
23. Vie jätteet jäteasemalle
Jos huomaat tässä vaiheessa, ettet halua ottaa kaikkia huonekaluja tai tavaroita mukaan, et enää ehdi sopia ilmaisista noudoista.
Vuokraa peräkärry, jotta voit viedä tavarat kierrätyskeskukseen tai jäteasemalle.
Muista, että ilmaisille tavaroille on aina ottajia. Sinun roska voi olla toisen aarre.
Harkitse siis jo ympäristösyistä, voisiko jokin vanha tavara saada uuden elämän esimerkiksi jonkin Annetaan-Facebook-palstan kautta.
Tuoleja tai muuta isokokoista tavaraa ei saa jättää taloyhtiön jätehuoneeseen, sillä siitä tulee perässä kallis lasku.
Jos sinua (kuten minua) yritetään veloittaa jätteistä, mitkä eivät ole sinun, vaadi valvontakamerakuvaa todisteeksi.
Jäteasemalla perittävä maksu on usein pienempi, jos olet lajitellut jätteet tarkasti. Osan hyötykäyttöön kelpaavista jätteistä voi viedä jäteasemalle täysin ilmaiseksi.
24. Pakkaa nämä erilliseen laatikkoon
Kokemus on osoittanut minulle, että nämä tavarat kannattaa pakata niin, että löydät ne helposti:
- laastaria ja siivousvälineet pienten haverien varalle
- hammasharja, käsisaippua ja vessapaperirulla
- aamiaistarpeet ja seuraavan päivän vaatteet
- päänsärkylääke ja närästyslääke
- taskulamppu, puukko ja ruuvimeisseli
- kännyköiden laturit
Muuttajan muistilista muuttopäivälle
Muuttopäivänä kannattaa herätä aikaisin, sillä useimmissa taloyhtiöissä alkaa hiljaisuus kello 22. Kaiken pitää olla valmista siihen mennessä.
Omakotitaloon muuttajankaan ei kannata nukkua pitkään, sillä tehtävää piisaa jokaiselle tunnille.
25. Valokuvaa muuttoauto ennen ja jälkeen
Jos vuokraat muuttoauton, muista valokuvata se ennen ja jälkeen. Näin sinulta ei voida periä korvauksia vaurioista, joita et aiheuttanut.
Tarkasta, että vuokra-auton tai -peräkärryn vakuutus kattaa mahdolliset naarmut ja muut haverit. Itselläni hajosi kerran vuokrattu pakettiauto kesken kaiken, mutta vakuutuksen ansiosta minulle ei syntynyt tästä lisäkuluja.
26. Valokuvaa vanha ja uusi asunto
Valokuvaa uusi ja vanha vuokra-asunto. Tallenna valokuvat esimerkiksi pilvitiedostoon, jotta ne eivät katoa vuosien mittaan.
Saatat vielä joskus joutua todistamaan sen, mitkä kolhut ovat syntyneet sinun aikanasi ja mitkä eivät.
27. Varaa käteistä helposti saataville
Varaa taskuusi hieman käteistä esimerkiksi parkkimittaria varten.
Käteistä tarvitaan myös silloin, jos joku muuttoapulainen lupaa hakea puolestasi pizzaa tai lisää ikkunanpesuainetta.
Lainaa ei ole syytä hakea tätä varten, pikkusummat riittää taskunpohjalta.
28. Suojaa asuntojen lattiat
Suojaa asuntojen lattiat pahveilla tai muoveilla. Jos porukkaa on tarpeeksi, voitte sopia, että osa on sukkasillaan sisällä ottamassa vastaan ulkoa tuotavaa tavaraa
29. Asenna kattovalaisimet ennen pimeää
On todella hankalaa etsiä ja asentaa kattovalaisimia, jos asuntoon on jo ehtinyt laskeutua pimeä. Taskulampun, valaisimen ja sokeripalan kanssa näpertäminen vaatisi vähintään kolmea kättä ja balleriinan tasapainoa.
30. Siivoa vanha asunto
Jos et ehdi tehdä muuttosiivousta seuraavana päivänä, varaa aikaa kattavalle muuttosiivoukselle.
Muuttosiivous on tavallinen viikkosiivous, mihin liittyvät vähintään seuraavat lisätyöt:
- imuroi jääkaapin ja lieden takaa
- puhdista hella ja uuni
- sulata jääkaappi ja pakastin
- puhdista roskakaappi
- siivoa lattiakaivo ja ilmanvaihtoventtiilit
- poista pinttymät hankausaineella tai ”taikasienellä”
- pyyhi ovet
- pese ikkunat
- sulje pesukoneiden vesihanat ja muista tulppaus
Muista jättää jääkaappi ja pakastin auki, jotta saat vuokravakuuden vähentämättömänä.
Minä unohdin tämän kerran, ja tiivisteisiin muodostuneen homeen poistamisesta rokotettiin 60 eurolla.
Lasku voi olla monta kertaa kalliimpi, jos vie astianpesukoneen mukanaan, mutta unohtaa tulpat ja hanan sulkemisen. Tällaista unohdusta voi seurata vakava vesivahinko.
31. Tankkaa muuttoauto ennen sen palauttamista
Jos vuokrasopimukseen kuuluu vuokra-auton palauttaminen tankattuna, älä unohda sitä, sillä muuten luottokortiltasi veloitetaan sekä polttoaineen hinta että suhteettoman suuri palvelumaksu.
Sanktioita on tiedossa myös silloin, jos palauttaa auton myöhässä. Ylinopeuden ajaminenkin on rangaistavaa, joten palauta auto ajoissa (ruuhka-ajat huomioiden).
Muuton jälkeen hoidettavat asiat
Kun muutto on vihdoin ohi, hoida vielä pari asiaa. Sitten voitkin keskittyä nauttimaan uudesta kodistasi.
Tavaroiden purkamisella ei ole kiire, joten sen voi tehdä vaikka laatikko kerrallaan.
32. Varmista, että entinen vuokranantaja palauttaa takuuvuokran
Ilmoita edelliselle vuokranantajallesi tilinumero vuokravakuuden palauttamista varten. Varaudu siihen, että hän käy ensin tarkastamassa asunnon kunnon.
33. Tee taloontuloilmoitus isännöitsijälle
Mikäli muutit taloyhtiöön, tee muuttoilmoitus isännöitsijälle.
Samalla voit varata saunavuoron sekä autopaikan. Jos pesutupa ei ole ilmainen, kysy ohjeet vuoron maksamiseen.
Muuttaminen on raskasta, vaikka olisi valmistautunut kuinka hyvin. Toivottavasti seuraava muuttosi sujuu kuitenkin mahdollisimman vaivattomasti, ja ilo uudesta asunnosta auttaa jaksamaan muuttopäivän iltaan saakka.
Lue seuraavaksi nämä artikkelit
Alla muutama suosittu kirjoitus, joita voisi olla hyötyä muuttajalle. Myös blogiosiosta löytyy paljon uusimpia juttujani.
